Immo professionnel
J'évalue votre bien professionnel
En immobilier commercial l'estimation repose sur différents critères que j'analyse avec précision pour déterminer avec vous le prix de cession le plus pertinent. Une étude locale de marché est réalisée en amont, permettant de vous situer face à la concurrence Strasbourgeoise mais aussi, une prise en compte des références de ventes récentes. Pour une cession de Fonds, l'analyse de vos bilans est élaborée avec pertinence afin de le valoriser au mieux. Avec Strasimmo, vous obtenez une estimation fiable, expliquée et basée sur le marché réel.
Je le mets en valeur
Votre commerce est unique, ma façon de le présenter aussi. Je valorise votre bien par un plan d'action précis : une visite virtuelle de votre bien afin de qualifier les acquéreurs et de conserver la discrétion de la session, mais également une vidéo de présentation, le plan 3D pour faciliter l'aménagement futur. Rien n'est laissé au hasard pour mettre en avant de façon optimale votre commerce, il trouvera plus rapidement son futur occupant !
Il est vu par tous les acheteurs
Votre bien est diffusé dans la journée sur les portails immobiliers professionnels dont Seloger commerces & bureaux, Logic-Immo, BureauxLocaux, Leboncoin, en bénéficiant de la 1ère position sur ces derniers. Nous atteignons ainsi 99% des acheteurs potentiels de votre bien. Je le publie également sur les réseaux sociaux, Facebook, Instagram et Linkedin. Vous bénéficiez d’une mise en avant réelle en plus de notre base d’acheteurs qualifiés.
Je le présente aux meilleurs profils
J'organise des visites avec des acheteurs ultra-qualifiés, qui auront en amont prévisité virtuellement et vu les plans. Suite à la visite vous recevez un compte rendu détaillé sur votre application mobile dédiée au suivi de votre vente, vous êtes ainsi immédiatement informé des retours, offre, revisite, et ce en toute transparence. Votre acquéreur est accompagné dans toutes ses démarches du crédit aux travaux à réaliser et pour toutes ses démarches administratives.
Je le vends en toute sérénité
Vous acceptez les meilleures offres d’acquéreurs dont la solvabilité et le sérieux sont vérifiés. Le compromis de vente déjà préparé permet une réitération rapide et en conformité légale. Votre dossier est transmit à toutes les parties qui suivent l’avancement jusqu’à la vente définitive. Vous bénéficiez durant cette étape d'une conciergerie gratuite qui vous aide à préparer votre déménagement et toutes ses démarches administratives. Votre vente est sereine et vous êtes entièrement satisfait d'avoir choisi Strasimmo !
Tout en étant moins cher
Les honoraires des agences immobilières strasbourgeoises sont en moyenne de 10HT pour les transactions et de 30%HT du loyer annuel pour la location. J'ai décidé de casser les codes et de vous offrir un meilleur service, deux fois moins cher.
Mes frais de transaction sont à la charge du preneur et les frais de location sont partagés entre le bailleur et le preneur avec un minimum de 5000 € d'honoraires TTC
5
Vente du Fonds de commerce, cession de bail et locaux
15
Locaux commerciaux, industriels et tertiaires en location
